Your SEO optimized title
logo TB 10.png
TerraBoi Imóveis Rurais.png
Foto de eucalipto..jpg
Fazenda com 560 alqueires localizada no município de Selvíria,  distante 76 km de Três Lagoas /MS.  
A fazenda será subdividida em 2 glebas:
 
a)      SILVICULTURA: 405 alqueires sendo 320 de Florestas de Eucalipto e 85 de Reserva Legal (RL) + Áreas de Preservação Permanentes (APPs);
O arrendamento com a Eldorado é na nossa pessoa jurídica. Celebrado em 20/08/2013, tem data prevista de encerramento em 20/08/2027, podendo ser prorrogado por mais 12 meses (mesmas condições).
Nosso recebimento é mensal (todo dia 15). No ano de 2017 receberemos em média R$ 1.600,00 / alqueire / ano. Esse valor é reajustado anualmente pelo IPCA todo mês de Setembro.
Além disso, em 20/09/2020 acordamos um reajuste adicional ao IPCA de 6,38% (extra).
Em 2016 recebemos da Eldorado aprox. R$ 40.000,00 por mês. Temos contrato com eles há 10 anos (desde 2006) e NUNCA houve sequer 1 dia de atraso nos pagamentos.
O arrendamento de Eucalipto é uma excelente opção pra quem quer uma boa rentabilidade sem ter trabalho algum, além de ter seu imóvel rural valorizando muito acima da inflação.
 
b)      PECUÁRIA: 155 alqueires sendo 115 de pastagens de Massai e Brachiarão e 40 de Reserva Legal (RL) + Áreas de Preservação Permanentes (APPs);
Essa área possui a chamada TERRA PRETA, uma grande mancha de mata atlântica aonde destacam-se as árvores: Ipê, Aroeira, Farinha-seca, Guaritá, Cedro e Anjico Preto. A propriedade de pecuária possui 1 sede de alvenaria com 3 suites, salas, cozinha, varanha, lavabo e área de serviço. Temos mais 2 casas de funcionários com aproximadamente 100m2 cada. 1 barracão de máquinas, com repartições para armazenamento de sal, oficina mecânica e um apartamento para empreiteitos. 1 barracão de leite com quarto de arreio e baias para bovinos e ovinos. 1 mangueiro para suportar manejo de 2.000 cabeças. 1 açougue de alvenaria. A fazenda possui 20 subdivisões (piquetes e pastos), com cercas de aroeira. Quase todos os pastos possuem curvas em nível. Mantemos o ano todo uma média de 650 cabeças de gado nessa propriedade.